Семейное право > Многодетные/Малоимущие семьи > Какие есть программы для получения квартиры многодетной семье?

Какие есть программы для получения квартиры многодетной семье?

Какие есть программы для получения квартиры многодетной семье Квартирный вопрос для многих граждан России стоит очень остро.

Особенная проблема, если такой вопрос встает для семьи, в которой воспитывается три и более несовершеннолетних ребенка.

Так как каждый из них должен иметь свое личное пространство, в котором он может играть и обучаться. Родители должны знать, как многодетной семье получить квартиру от государства.

Потому что законодательством страны предусмотрены некоторые программы, позволяющие таким семьям получить помощь от государства или своего региона на улучшение жилищных условий.

Законодательство

В последние годы российское законодательство активно разрабатывает возможность семей с детьми улучшить свои жилищные условия с помощью государственной поддержки.

Обеспечение жильем многодетных семей по указу президента РФ является приоритетной задачей государства, и в том числе муниципальных властей каждого региона.

Для того чтобы знать, каким способом многодетная семья может получить квартиру от государства, нужно знать, кто считается многодетными.

По общему правилу, установленному федеральным законодательством, к ним относятся семьи, воспитывающие трех и более несовершеннолетних детей.

При этом:

дети могут не иметь кровное родство с родителями, но они должны быть усыновлены в установленном порядке;
при достижении 18 лет, если этот подросток поступает на очное обучение, то статус многодетного семейства продлевается до наступления ему 23 лет, либо до окончания обучения.

Законодательство Но это федеральные рамки.

Каждый регион может устанавливать свои требования к многодетности.

Так, например, в Москве статус многодетности прерывается, если ребенок достиг 16 лет и не продолжил очное обучение.

А в республике Ингушетия многодетным признается семейство, в котором имеется 5 и более несовершеннолетних детей. Поэтому перед тем, как обращаться за положенными выплатами родители должны уточнить в регионе их постоянной регистрации, какие требования предъявляются к многодетным семействам.

После того, как родители убедятся, что полностью соответствуют установленным требованиям, они должны подать заявление на установление им этого статуса.

Он устанавливается органами соцзащиты по заявлению и при предъявлении всех необходимых документов.

Только после получения удостоверения многодетной семьи, данное семейство получает право на участие в программах, предусмотренных индивидуально для них.

Программы

Программы Важно знать, что государством предусмотрено несколько различных программ, в которых могут участвовать многодетные семейства.

Но важно знать, что есть программы, разработанные:

на федеральном уровне;
и региональном уровне.

Федеральные распространяют свое действие на все регионы. А региональные дают возможность воспользоваться ими только тем гражданам, которые зарегистрированы в этом регионе.

При этом многие субъекты предъявляют дополнительно требование того, что данное семейство должно прожить не меньше 5-7 лет в данном регионе.

Поэтому, какие есть программы регионального действия, нужно узнавать индивидуально в муниципалитете своего субъекта. Также такую информацию могут предоставить и органы соцзащиты при получении у них удостоверения о многодетности.

Федеральные

Среди федеральных программ нужно выделить следующие, с помощью которых многодетные семейства могут получить жилье от государства:

Материнский капитал, который выдается всем матерям, родившим второго или последующих детей в период действия программы. На 2024 год его сумма составляет 453026 рублей. И такой она останется до 2024 года. Именно до этого момента пока продлено действие данной программы. Средства можно использовать строго по определенному целевому назначению. К одному из таких назначений относится приобретение жилья.
Социальное жилье. Эта программа предусматривает предоставление бесплатно в собственность жилья семействам, доход которых на каждого члена не превышает установленного прожиточного минимума на человека. При этом ни один из них не должен иметь в собственности недвижимости и даже ее части. Кроме этого, если будет установлено, что условия проживания считаются плохими, им должно быть выделено временно жилье по социальному найму.
Субсидирование многодетных семейств в размере 30-50% в зависимости от рыночной стоимости приобретаемой квартиры или жилья. При этом остальную сумму родители должны выплатить самостоятельно, либо за счет других средств государственной поддержки. Однако важно знать, что при участии в данной программе, они автоматически отказываются на право получения социального жилья.
Право на получение бесплатного земельного участка. Он может быть выделен под индивидуальное строительство, для ведения садоводства или огородничества. Такое право предоставляется один раз. Участок выдается в регионе проживания семейства. С 2015 года граждане имеют право заменить возможность получения такого участка на квартиру. Такое право возможно получить в трех вариантах: в виде жилья по социальному найму, в виде получения в собственность социального жилья, в виде получения субсидии на приобретение квартиры или постройки дома.

Таким образом, федеральное законодательство обязывает региональные власти выделять для своих граждан средства, за счет которых будет происходить финансирование и воплощение данных программ в реальность.

Региональные программы

Региональные программы Они устанавливаются дополнительно каждым субъектом РФ.

И финансирование их осуществляется также исключительно из местных бюджетов.

Поэтому условия действия программ зависят исключительно от возможностей самих регионов. К наиболее распространенным можно отнести следующие региональные программы:

Получение губернаторского сертификата. Его размер устанавливается индивидуально в каждом регионе, а где-то он вообще может отсутствовать. Обычно он варьируется в размере 100-170 тысяч рублей. Наиболее частым условием для его получения является рождение третьего ребенка. Условия использования данных средств могут быть различными, в том числе может быть предусмотрено использование их на улучшение жилищных условий.
Получение бесплатного участка. Эта программа также пересекается с государственной. И некоторые регионы предоставляют возможность семье воспользоваться ей по федеральному и региональному основанию.

Кроме этого семья может получать дополнительные разовые выплаты при рождении одновременно двойняшек или тройняшек. Такая социальная выплата может достигать 300 тысяч рублей и более.

В этом случае семья, которая совсем не планировала становиться многодетной, получит хорошую финансовую помощь при их рождении. И данные средства можно будет использовать для приобретения жилья.

Таким образом, зная действие всех этих программ, жилье для многодетных семей в 2024 году является вполне доступным. Но не все так просто, как изначально описывается в условиях каждой программы. При получении средств по каждому варианту из перечисленных, есть определенные нюансы, которые важно учитывать.

Материнский капитал

Материнский капитал Для того чтобы воспользоваться данной программой, достаточно иметь документы, подтверждающие рождение первого и второго ребенка, личный паспорт и СНИЛС мамы.

При этом последний ребенок должен родиться в период действия программы, то есть, начиная с 2007 года.

Чтобы получить сертификат, нужно обратиться в отделение Пенсионного Фонда и подать соответствующее заявление. На основании его в течение установленного времени мать детей получит на руки сертификат.

В дальнейшем чтобы распорядиться этими средствами, она должна написать заявление в ПФР и подтвердить документально, куда она направляет данные средства. Сотрудники ПФР осуществляют проверку соответствия данного целевого распоряжения всем установленным требованиям.

Данные средства разрешается направлять и в виде первоначального взноса на ипотеку, и использовать для закрытия части ипотечного кредита.

А также их можно совмещать дополнительно с другими субсидиями от государства и программами.

Социальное жилье

Социальное жилье Важно знать, положена ли квартира многодетным семьям, если их финансовое состояние находится за чертой бедности.

Согласно российскому законодательству, семьям с тремя и более детьми, в которых один из малышей не достиг трехлетнего возраста, полагается социальная доплата в размере установленного прожиточного минимума в регионе их проживания.

Такие семьи считаются малообеспеченными. Для получения положенных дополнительных выплат, а также для участия в программе социальное жилье, родители обязаны получить статус малоимущей семьи. Это делается следующим образом:

Необходимо подать заявление в соцзащиту по месту проживания.
Документально подтвердить имеющиеся доходы у семьи, а также количественный состав семейства.
На этом основании будет установлен семье статус малоимущей.

Кроме этого для участия в программе социальное жилье данное семейство должно быть признано нуждающимся в жилье.

Аналогично подается заявление с документами, подтверждающими отсутствие в собственности каждого члена семьи какой-либо недвижимости.

Только данное заявление обычно подается в сами органы муниципалитета. И уже они принимают решение на основании предоставленных им документов о том, что семья является нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Документы

Важно знать, как встать на очередь на квартиру по программе социального жилья, и какие документы нужны для этого.

Подробную информацию всегда можно получить в самом муниципалитете региона, а также на его официальном сайте.

В основном перечень документов является следующим:

непосредственно само заявление от родителей многодетного семейства на участие в программе;
паспорта и копии всех страниц родителей;
свидетельства и копии всех детей семейства;
представить заключение соцзащиты о признании семьи малоимущей;
представить оригинал и копию удостоверения, подтверждающего статус многодетной семьи;
предоставить выписку из домовой книги, подтверждающую проживание семьи по одному адресу, при этом данное жилье не должно являться собственностью или долей кого-либо из них;
получить выписки из ЕГРП на каждого члена семьи об отсутствии в их собственности недвижимости.

Не допускается участие семей, в которых несколько лет назад была совершена продажа или иной способ отчуждения собственного жилья, по причине чего состояние жилищных условий семьи было ухудшено.

После проверки всех документов местные власти выносят решение о возможности семьи участвовать в данной программе.

Документы Если будет вынесено положительное решение, то семейство ставится в очередь на квартиру для многодетных семей.

Если у них среди членов семьи имеется инвалид, то такая семья будет поставлена в первую очередь, идущих на получение жилья.

Также данная семья на момент ожидания может подать заявление на получение жилья по социальному найму. Для этого условия проживания в их квартире или доме должны быть признаны социальными органами неблагополучными.

Такую оценку проводят исходя из:

площади жилья, приходящегося на каждого члена семьи;
степени физической изношенности жилья (дом может быть признан аварийным);
несоответствие жилья санитарно-эпидемиологическим нормам.

В этом случае региональные власти обязаны предоставить жилье по социальному найму на тот период, пока семья не получит в собственность положенной ей жилье.

Субсидирование

Субсидирование Субсидии на покупку жилья для многодетных семей предусматриваются в том случае, если они не участвуют в программе социального жилья.

Одним из причин для отказа в такой программе может быть тот фактор, что один из супругов все-таки имеет в своей собственности незначительную часть жилья.

Супруги могут и вдвоем иметь жилье. Но независимо от этого при наличии троих детей они имеют право получить субсидии от государства на улучшение жилищных условий.

Для участия в программе также необходимо обратиться в органы муниципалитета со следующими документами:

самим заявление о том, что супруги желают участвовать в данной программе;
оригиналами паспортов супругов и копиями всех страниц этих документов;
свидетельствами всех детей и копиями этих документов;
удостоверением многодетной семьи и его копией;
выпиской из домовой книги, подтверждающей проживание данной семьи в этом регионе;
документы о доходах, либо накоплениях семьи, подтверждающие возможность семьи найти недостающую сумму средств на приобретение жилья.

Также могут потребоваться и некоторые документы в некоторых случаях на усмотрение администрации населенного пункта.

На основании рассмотрения заявления при положительном ответе семья также ставится в очередь. Об этом выдается специальный документ.

Субсидирование Когда очередь подходит, семья получает сертификат на определенную сумму.

Данная сумма рассчитывается в размере 30-50 % от рыночной стоимости жилья в зависимости от региона.

Площадь квартиры должна соответствовать минимально установленным размерам по площади на каждого человека. То есть для семьи из трех детей и двух родителей должны приходиться по 18 квадратных метра на каждого из них, что в общей сложности составляет 90 квадратных метра.

Обязательным условием является тот факт, что семья должна иметь возможность найти остальную сумму денежных средств для покупки жилья.

В эти средства могут входить материнский капитал, региональный сертификат, а также прочие средства, находящиеся на банковских счетах семьи. Здесь может учитываться и имеющаяся у них собственность, такая как земля, гараж, автомобиль.

Кроме этого будут рассматриваться и доходы семьи. Их должно быть достаточно, чтобы банки могли одобрить им ипотечный кредит, в случае, если их собственных средств будет недостаточно.

Субсидирование Таким образом, помощь в приобретении жилья оказывается на федеральном и региональном уровне каждой семьей, признанной многодетной.

Только для того чтобы воспользоваться всеми положенными мерами поддержки, семья не должна сидеть дома на диване и ждать пока ей предоставят новое жилье.

Для реализации своих прав в России каждый гражданин должен подавать заявление в компетентные органы и подтверждать документально имеющееся у него право.