Семейное право > Раздел имущества > Судебная практика по разделу имущества после развода

Судебная практика по разделу имущества после развода

Судебная практика по разделу имущества после развода Расторжение брака достаточно часто сопровождается спорными вопросами имущественного характера.

Судебная практика по разделу имущества супругов после развода показывает, что, несмотря на четкое законодательное регулирование этого вопроса, часто возникает много нюансов.

Некоторые обстоятельства становятся основанием для иного распределения долей в имуществе, чем предусмотрено общими правилами законодательства.

Именно поэтому каждый гражданин должен знать основные правила и судебную практику.

Общее имущество

Для того чтобы осуществлять деление совместно нажитого имущества между супругами, необходимо сначала точно знать, что именно к нему относится. А также важно знать, что не подлежит разделу, несмотря на то, что было приобретено в браке.

Данный порядок раздела имущества регулируется Семейным кодексом РФ. В частности в статье 34 четко определено то, что подлежит разделу и считается совместной собственностью.

В данном понятии заключено основное правило: совместным может быть то имущество, которое было приобретено только в период официального брака.

К нему относятся:

Любые виды доходов каждого члена семьи. При этом они могут быть получены не только от трудовой деятельности, но и предпринимательской, интеллектуальной, а также различные компенсационные выплаты, пособия, пенсии. Независимо от источника дохода, все средства являются общими.
Любые движимые и недвижимые вещи, приобретенные за счет общих средств бюджета.
Также сюда относятся различные ценные бумаги, акции, паи, вклады, доли.

При формировании совместного имущества не учитываются следующие моменты:

На чье имя непосредственно оформлена и зарегистрирована приобретенная вещь.
Кто фактически из супругов оплатил покупку.
Семейный бюджет пополняется за счет доходов обоих супругов или только одного.
Имеет ли каждый из супругов какой-либо доход, либо он живет на средства второго супруга.
По каким причинам один из супругов не работает.

Все эти обстоятельства не имеют значения при определении семейного бюджета и имущества.

Многие мужчины часто заблуждаются, считая что, если их жена сидит дома с детьми и занимается ведением домашнего хозяйства, не зарабатывая при этом ни рубля, то она не сможет претендовать при разводе на приобретенную новую машину или квартиру в период брака.

Однако в статье 34 четко сказано, что данное основание не будет рассматриваться и учитываться при разделе имущества.

Видео: Адвокат Виктор Бобрин. Какое имущество считается общим имуществом супругов, а какое их личным?

Неделимая собственность

Неделимая собственность Понятие общего имущества имеет исключения в виде определенных обстоятельств, которые предусмотрены статьей 36 этого же законодательного акта.

Согласно этим обстоятельствам, некоторые виды имущества, приобретенные в период семейной жизни граждан, не подлежат разделу и не считаются совместной собственностью. Поэтому при разводе они остаются у фактического собственника.

В перечень такого имущества входит:

любое имущество, которое супруг до вступления в брак;
любая собственность, подаренная супругу, независимо от времени нахождения его в брачных отношениях;
все, что унаследовано супругом в любой период времени;
любое имущество, полученное по иным безвозмездным сделкам;
вещи, которые предусмотрены для индивидуального использования, такие как одежда, обувь (за исключением предметов, отнесенным к роскоши);
право на результат интеллектуальной деятельности.

Таким образом, с учетом данных исключительных моментов, имущество супругов должно быть разделено на совместное и индивидуальное. Если между парой возникает имущественный спор, они должны обратиться к Семейному Кодексу.

Мировой суд На основании данных статей необходимо составить общий перечень всего имущества, которое относится к совместному. И попытаться договориться о его разделе.

В случае возникновения спорной ситуации и невозможности нахождения компромисса, супругам придется обращаться в суд.

Мировые судьи рассматривают дела, где сумма иска не превышает 50 тысяч рублей. При более дорогом споре необходимо подавать заявление в городской или районный суд.

Судебная практика

Как показывает судебная практика, наиболее часто возникают споры, касающиеся раздела:

квартиры;
дома;
земли;
автомобиля.

Это наиболее дорогостоящие покупки, которые каждый из супругов пытается оставить себе. При этом право собственности на такое имущество подлежит обязательной регистрации прав собственности.

Такие дела всегда рассматриваются городскими или районными судами. К компетенции этого же суда относится и рассмотрение дел, когда в семье есть несовершеннолетние дети.

Наибольшую сложность при разделе имущества вызывают такие вопросы:

Что делать, если один из супругов вложил много денег в улучшение дорогостоящего имущества своего супруга.
Как разделить имущество, за которое еще не выплачен кредит, и оно находится в залоге у банка.
Как разделить жилье, если в нем остались жить один супруг с детьми.

Данные обстоятельства всегда являются очень спорными и подлежат изучению каждой ситуации в индивидуальном порядке. Каждый из этих спорных моментов также регулирует Семейный кодекс, и именно им судья руководствуется при принятии решения.

Признание личного имущества общим

Признание личного имущества общим Зачастую бывают такие ситуации, когда семейная пара после регистрации брака въезжает жить в квартиру одного из супругов.

В процессе проживания они могут сделать не только косметический ремонт, но и дорогостоящую перепланировку, хороший ремонт на балконе и внести иные изменения.

В ходе этих преобразований стоимость жилья значительно увеличится. В этом случае при разделе имущества, такая собственность может считаться совместной.

Суд имеет право на основании статьи 37 СК РФ признать имущество одного из супругов общим, если второй супруг докажет, что в период совместного брака ими были произведены вложения, значительно повысившие стоимость этого имущества.

Для того чтобы разрешить такую ситуацию, супруг должен предъявить документальные доказательства стоимости произведенного ремонта. Кроме этого необходима оценка рыночной стоимости жилья до и после этих изменений.

При разделе имущества данный супруг сможет претендовать на возврат ему половины стоимости произведенных улучшений, либо на соответствующую долю имущества.

Чтобы получить на это право, супруг должен предъявить судье следующее:

экспертную оценку рыночной стоимости имущества после улучшений;
аналогичную оценку, если она производилась до внесения улучшений;
платежные документы, чеки, квитанции, подтверждающие стоимость произведенных улучшений;
при отсутствии оценки первоначального состояния имущества нужно предоставить фотографии, видео, подтверждающие данные факты, также можно использовать и показания свидетелей.

На основании этого судья определяет стоимость улучшений и делит ее пополам между супругами.

На практике, если дело касается недвижимости или автомобиля, судья обязывает фактического владельца просто выплатить данную сумму супругу, либо предоставляет право на получение большей части другого совместного имущества.

Кредиты

Согласно законодательству, все кредиты, взятые на семейные нужды, делятся между супругами пополам.

Как показывает практика, для того чтобы разделить часть обязанностей по уплате потребительского кредита или автокредита, обязанный выплачивать кредит супруг, должен доказать в суде, что данные средства были использованы на семейные нужды.

Для этого он должен предъявить платежные документы, чеки, квитанции о том, что эти средства были использованы для целей семьи.

В таком случае при разводе суд сможет обязать обоих супругов выплачивать долговое обязательство в равных долях. При этом и раздел этого имущества будет происходить в равных долях.

Но практика показывает, что зачастую один супруг отказывается от своей доли, а другой компенсирует ее денежными средствами, либо другим совместным имуществом.

Это проще, чем требовать банк о разделе кредита на основании судебного решения. Так как в этом случае нет гарантии, что второй супруг окажется надежным плательщиком кредита.

Ипотека представляет собой наибольшую трудность при решении таких вопросов. И связано это в первую очередь с:

большой суммой задолженности;
долгим сроком долговых обязательств, доходящим до 35 лет;
невозможностью продать недвижимость, так как она находится в залоге у банка;
жилье может оказаться единственным жильем для обоих супругов.

Все эти обстоятельства значительно усложняют процесс раздела такого имущества. Фактически, тут применяются те же правила, что и при разделе обычных кредитов.

Но судья может применить и определенные исключения из предусмотренного равного раздела имущества с учетом прав малолетних детей.

Если супруги принимают решение, что дети остаются с одним из супругов, то он может осуществить раздел не в равных частях жилья, а предоставить большую часть недвижимости супругу с детьми.

При этом раздел обязанностей по выплате ипотеки может быть установлен равный, либо даже в меньше степени для супруга с детьми. Это все рассматривается индивидуально, исходя из доходов каждого супруга и иных обстоятельств.

Также спорный вопрос с ипотекой может возникнуть в случаях, когда один из супругов оформил ее до брака, но погашение платежей осуществлялось из семейного бюджета на протяжении определенного количества лет.

В этом случае такому супругу должна быть компенсирована половина от суммы внесенных платежей по ипотеке, либо выделена соответствующая доля.

Выход из ситуации

Многие супруги при разводе не знают, как фактически им разделить недвижимость, особенно находящуюся в ипотеке.

Судебная практика многих людей подсказывает следующие возможные варианты выхода из данной ситуации:

Один из супругов выкупает долю другого и выплачивает остаток кредита самостоятельно.
Оба супруга продолжают выплачивать кредит в равных долях, либо в том соотношении, которым определит суд, а затем после окончания выплат по ипотеке продают жилье и делят вырученную сумму согласно своим долям.
Наиболее ситуация возникает тогда, когда для приобретения жилья были использованы средства материнского капитала. В этом случае долевыми собственниками еще являются дети. Данное право предусмотрено законодательством, и собственник квартиры обязательно писал обязательство о выделении долей всем членам семьи. При продаже такого жилья обязательно придется получить разрешение органов опеки на продажу. А для этого потребуется доказать им, что дети получат лучшие условия проживания в собственность.
При необходимости продажи жилья и раздела денежных средств между супругами, когда для них оно является единственным, необходимо освободить квартиру от залога. Для этого нужно рефинансировать кредит, либо получить другой займ, и закрыть ипотеку. В этом случае жилье можно будет продать, а вырученными денежными средствами погасить оформленный кредит. Остаток средств будет разделен между супругами в соответствии с их долями. После этого каждый из них сможет оформить ипотеку на себя.

Это самые распространенные способы решения проблемы с общей недвижимостью, когда супруги не могут ее свободно продать по причине залога.

Брачный договор

Брачный договор Как показывает российская практика бракоразводных процессов, на текущий 2024 год далеко не многие пары заключают между собой брачные контракты. Хотя в Европе и США большинство браков сопровождается подписанием данных соглашений.

На основании такого договора супруги могут изначально договориться обо всем своих имущественных обязательствах в течение семейных отношений, а также в случае их расторжения.

Подписание брачного контракта значительно сэкономит время, нервы, а также деньги каждого супруга в случае их развода.

Данное соглашение пара может заключить до вступления в брак, а также в любое время в период семейных отношений. Действие договора начинается только после заключение официального брака.

К преимуществам такого соглашения можно отнести следующее:

Супруги добровольно решают и договариваются, каким образом будут расходоваться средства семейного бюджета, а также за чей счет он будет пополняться.
Супруги добровольно подписывают дополнительные обязательства друг перед другом в случае развода или иных ситуаций.
Также добровольно определяют и порядок раздела имущества.
В случае необходимости в течение жизни супруги могут вносить изменения в условия подписанного соглашения, соблюдая установленную процедуру.
Супруги могут заранее предусмотреть в договоре определенные условия по разделу имущества, при наличии которых деление собственности будет осуществляться в ином порядке.
Все возникающие споры при разделе имущества будут решаться на основании положений подписанного соглашения. Если определенная ситуация им не регламентируется, то раздел будет осуществлен на основании законодательства.

Таким образом, в течение совместной жизни, каждый из супругов заранее знает, что будет его при разделе имущество, а что достанется супругу.

Это понимание ситуации во многом упрощает семейные бытовые споры относительно имущества. А, в том числе, облегчает бракоразводный процесс.

Безусловно, при регистрации брачного договора, а также возможно, за его составление, придется оплатить услуги нотариуса.

Но они обойдутся намного дешевле имущественных споров в суде относительно имущества. Так как госпошлина по таким делам зависит напрямую от стоимости иска.

В России многие граждане считают меркантильными и жадными тех людей, кто заключает брачный договор.

Но это ошибочное мнение, потому что таким соглашением супруги могут предусмотреть не только то, что вся собственность останется более обеспеченному супругу, а наоборот и то, что второй супруг получит часть имущества, которую он не получил бы по закону.

В любом случае о своих имущественных правах граждане обязаны знать, вступая в семейный союз. И на протяжении всех лет совместной жизни не забывать о том, что ситуации в жизни бывают разные.

Поэтому всегда необходимо хранить доказательства расходования семейных средств. Это поможет избежать многих семейных имущественных споров в дальнейшем.