Нужно ли заверять брачный договор у нотариуса?
Судебные инстанции довольно часто рассматривают имущественные права между супругами. Зачастую именно совместно нажитое имущество вызывает споры между мужем и женой.
Судебных разбирательств можно избежать, составив брачный договор. Это контракт между вступающими в брак лицами, а также между супругами для определения обязанностей и их имущественных прав.
Таким образом, супружеская пара может подстраховать себя от вероятных конфликтов или ссор на почве прав собственности на имущество.
Немногие знают, как правильно составить контракт и кто удостоверяет брачный договор?
Когда и где заключается брачный договор?
Брачное соглашение об имущественной стороне вопроса можно заключить, вступая в брак. Тогда договор вступает в силу с момента регистрации брака. Также его часто оформляют уже давно живущие вместе супруги.
В таком случае действие документа начинается с момента нотариального удостоверения. В его составлении участвуют только две стороны. Любые изменения и исправления возможны только в двухстороннем формате.
Часто возникает вопрос: нужно ли заверять брачный договор у нотариуса? Если супруги принимают решение составить брачное соглашение, то они должны знать, кто составляет брачный договор: нотариус или адвокат?
Процедура составления брачного контракта производится только у нотариуса в нотариальной конторе!
Хотя ведение всех дел некоторые люди поручают юристам, специализирующимся на семейном праве или личному адвокату по семейным делам, если таковой имеется. Но заверить соглашение в любом случае должен нотариус.
Нотариальное удостоверение брачного договора является обязательным условием в соответствии со статьей 41 СК РФ.
Если в документе отсутствует отметка нотариуса, то брачный договор признается недействительным и даже незаключенным.
Поэтому во избежание неприятных сюрпризов в будущем стоит заранее позаботиться о грамотности составления и легитимности брачного соглашения.
Нотариальная виза документа является своего рода страховкой, подтверждающей законность документа.
Роль нотариуса при оформлении брачного контракта
Участие нотариуса в оформлении брачного соглашения позволяет избежать неприятных моментов, которые влекут за собой признание договора недействительным. Благодаря нотариальной визе контракт приобретает юридическую силу.
Помощь в составлении и оформлении самого договора оказывают не только нотариальные фирмы, но и частные юристы или юридические компании.
Юристы могут не только помочь с экспертной оценкой стоимости имущества, сбором необходимой документации, оформлении договора и внесении в него изменений, но и быть посредником при нотариальном заверении.
Правда стоимость таких услуг может доходить до 50 тыс. руб., в зависимости от объема и сложности работы. Но даже при полном юридическом контролировании процесса, юридическую силу документу может придать только подпись нотариуса.
Выбирать юридическую контору желательно по заслуженной репутации и положительным отзывам. Ведь неточно или неправильно составленный брачный контракт может привести к печальным последствиям для супругов.
Если из-за этого соглашение окажется недействительным, то все имущественные отношения между мужем и женой будут регулироваться только нормами закона.
В соответствии с пожеланиями супругов, нотариус должен составить подробный и юридически правильный договор. Он должен тщательно проверить его на наличие неточностей и ошибок.
Процесс составления контракта занимает от нескольких часов до нескольких дней. В итоге договор будет защищать права мужчины и женщины, содержать взаимные договоренности и обеспечивать выполнение обязанностей.
Также нотариус ознакомит супругов с законодательными нормами, правилами и последствиями заключения данного документа.
Составление брачного контракта
Перед составлением документа супругам заранее нужно обсудить, что именно будет оговорено в контракте. У юриста договор подписывается в трех экземплярах, каждый из которых должен храниться у мужа, жены и в нотариальной конторе.
В тексте документа следует урегулировать порядок раздела собственности в каждой из таких категорий:
- недвижимое имущество – земельные участки, дома, квартиры и другие сооружения;
- транспортные средства – автомобили, мотоциклы, спецтехника;
- денежные средства и банковские вклады;
- облигации, пакеты акций, векселя, паи и другие ценные бумаги;
- обязательства по кредитам;
- бытовая техника, мебель, предметы интерьера, электроника;
- другое ценное движимое имущество;
- наличные средства;
- малоценные вещи.
В юридически грамотно оформленном контракте должны быть полностью указаны:
- Паспортные данные супружеской пары: серия, номер, место проживания, кем и когда выдан документ.
- Реквизиты брачного свидетельства: место и дата заключения.
- Подробно описано имущество, где детально указаны характеристики. Если имущество движимое, то указывается степень его износа и стоимость.
- Недвижимость. Площадь и адрес объекта недвижимости, реквизиты свидетельства о праве собственности: номер, на чье имя выдано, кем и когда.
Подобная детализация очень важна и имеет первостепенное значение. Также важно в документе указать механизм передачи вещей друг другу, прописав как, когда и где будет осуществляться передача.
Если договор составлен на нескольких листах, то муж и жена должны подписать каждый лист, указать ФИО с полной расшифровкой.
Обговорить и прописать вопрос разделения между супружеской парой взятых займов. Обычно он решается с привлечением банка, где был оформлен кредит.
Если это не ипотека, а небольшой кредит, то стороны могут самостоятельно решить, кто из них будет погашать остаток долга.
Но в договоре все равно необходимо указать остаток долга, а также на кого оформлен заем на момент составления контракта (дата составления кредита, номер, сумма).
Какие документы нужны для брачного договора у нотариуса
Для оформления договора нотариусу нужны оригиналы документов:
- паспортов супругов или молодоженов;
- свидетельство о браке.
Оригиналы и копии:
- документы на имущество, подтверждающие право собственности (технические паспорта на квартиру, автомобиль, акции, доли в ООО);
- выписки из ЕГРП, договоры, квитанции, чеки – все то, что вы считаете нужным защитить в случае развода.
Если один из супругов является несовершеннолетним (ей), и брак еще не был заключен, следует взять также нотариально заверенное согласие родителей или опекунов.
Что указывается в брачном договоре?
В брачном договоре можно оговорить режим собственности, который применим ко всему имуществу или его части. Собственность делится на: совместную, долевую или раздельную.
В режиме совместной собственности супруги не определяют долю каждого, то есть при разводе имущество будет поделено между мужем и женой в равных долях.
При долевой собственности стороны сами определяют кому, что и сколько положено в браке и после него. При раздельной форме собственности каждому из супругов полагается собственное владение имуществом.
В семейном соглашении, заверенном нотариально, вы имеете право определить денежную сумму, которую вносит в общую казну каждый из супругов. Можно прописать долевое участие одного из супругов в прибыли.
Например, по контракту супруг должен отдавать 50% от своего дохода, и 10% – в случае развода или конкретную сумму компенсации.
Также в соглашении можно оговорить даже финансовую компенсацию за моральный ущерб, например в случае измены, рукоприкладства или алкоголизма одного из супругов.
Дорогие подарки (драгоценности, шубы), которые муж и жена дарят друг другу, по закону должны принадлежать дарителю. В договоре можно отметить, что предметы дарения останутся одаряемой стороне.
Заранее также описывают раздел мелкого имущества, такого как бытовая техника (обычно остается жене) или гараж (мужу).
В контракте могут быть описаны обязанности по содержанию пожилых родителей, детей или друг друга. В документе указывается право собственности на имущество в пользу супруга, с которым остается ребенок после развода, например, в виде 2/3 квартиры.
После подписания документа, в него можно вносить дополнения или изменения, но только по взаимному согласию, и только с заверенной отметкой нотариуса.
Брачный контракт заключается у юриста с определенным сроком действия или бессрочно по выбору супругов. Договор, заключенный на определенный срок, заканчивается по окончании этого срока.
Бессрочное соглашение заканчивает свое действие тогда, когда расторгается брак. Контракт может быть изменен досрочно или расторгнут только в случае взаимного согласия двух сторон. Отказ в одностороннем порядке не имеет никакой юридической силы!
Какие условия не входят в брачный договор?
В брачном контракте оговариваются только имущественные отношения:
- Нельзя заставить мужа и жену хранить верность или любить друг друга.
- Нельзя ограничивать право на получения образования и свободу передвижений.
- Недопустимо ограничивать правоспособность и дееспособность одного из супругов. Например, нельзя запретить жене работать или выбирать себе профессию.
- Нельзя вносить в договор пункты, которые ущемляют интересы несовершеннолетних детей.
- Не допускается ограничивать права по отношению к детям, указывая, с кем останется ребенок в случае развода.
- Нельзя указывать условия, которые ставят в невыгодное положение одну из сторон, например, когда все нажитое имущество при разводе перейдет в собственность только одного из супругов.
Возможен ли брачный договор без нотариуса?
Нет, брачное соглашение между молодоженами и супругами должно быть оформлено письменно и обязательно у нотариуса.
Простая форма договора без нотариального удостоверения не придаст ему юридической силы, хотя недавно еще было можно заключить договор о разделе имущества и делить его без нотариуса.
Зачастую люди не имеют особого желания обращаться к нотариусу по нескольким причинам. Например, из-за нежелания распространяться о содержании соглашения или когда не хотят переплачивать за услуги нотариуса.
И, тем не менее, в 2016 году в СК были внесены поправки, и теперь данное соглашение подлежит нотариальному удостоверению.
Стоимость оформления брачного контракта в 2024 году
Чем подробнее и тщательнее составлен договор, тем меньше разногласий и споров возникнет у семейной пары в будущем.
Стоимость составления зависеть от следующих факторов:
- объем документации;
- сложность контракта;
- срочность работы.
Цена за услуги юриста повышается, если он предоставляет дополнительные услуги, кроме составления самого проекта. Сюда входит сбор необходимой документации, проведение экспертной оценки имущества.
Конечная стоимость услуг может также зависеть от квалификации и престижа юридической компании. В среднем цены на составление брачного контракта по Москве может колебаться от 5 до 50 тыс. руб.
Сколько стоит составить брачный договор
Обязательными расходами у нотариуса будут:
- госпошлина – 500 руб.;
- нотариальное удостоверение контракта – в пределах 5-6 тыс. руб.;
- правовые и технические услуги – 5-10 тыс. руб.
К таким услугам относится:
- проверка данных о муже и жене в соответствии с документами, удостоверяющими их личность;
- проверка проекта контракта на соответствие требованиям закона;
- проверка данных об имуществе, включенных в договор в соответствии с предоставленной документацией;
- разъяснение супругам значения заключения договора и норм законодательства.
Стоимость процедуры может возрасти:
- в зависимости от того, нужно ли регистрировать права собственности;
- если вы заказали составление текста и оформление документа юристу;
- если совершаются другие действия регистрационного характера.
Сколько стоит заверить дополнительные нотариальные услуги
- Внесение изменений в семейное соглашение. Супруги в любой момент могут внести по обоюдному согласию изменения в свой договор. Отдельный документ с подробным описанием изменений также должен быть заверен у нотариуса с оплатой услуги в пределах 5 тыс. рублей.
- Расторжение брачного контракта. Супруги имеют право расторгнуть брачный договор по взаимному согласию. Расторжение соглашения также оформляется нотариально и будет стоить около 5 тыс. рублей.
Важно! Одностороннее расторжение контракта невозможно даже у нотариуса!
Конечно, стоимость составления брачного соглашения совсем не маленькая, особенно, если основательно подойти к этому процессу.
Выбор проверенной юридической организации, где окажут помощь в сборе документов, а также составят подробный проект брачного договора, может отнять немало средств.
Зато после заключения брачного договора супружеская пара может быть совершенно спокойна за судьбу своего имущества.
Комментарии к статье "Нужно ли заверять брачный договор у нотариуса?"
Никто ничего не написал пока. Будтье первым!