Как выписать жену из квартиры после развода?
Статья 40 Конституции РФ гласит: каждый имеет право на жилище. Произвольно лишить недвижимости, пригодной для постоянного проживания нельзя никого.
Но определенные основания для этого есть. Они указаны в ГК РФ, при этом окончательное решение по выселению принимает только суд.
Необходимость обращения в судебные инстанции часто возникает у одного из супругов, когда другой категорически не желает расставаться с привычными для него условиями.
В этом статье поговорим о том, как выписать бывшую жену из квартиры после развода без ее согласия в 2024 году, и можно ли сделать это по отношению к детям, которые останутся жить с ней?
Имеет ли право муж выписать бывшую супругу без ее согласия?
Можно ли выписать из квартиры бывшую жену без ее согласия? Развод – это основание для снятия супруги с регистрационного учета.
Она не может проживать в комнате/доме/квартире, если у нее отсутствуют какие-либо документы, подтверждающие право на это, в том числе отсрочка данная судом на время решения квартирного вопроса.
Ряд моментов, на которые нужно обратить внимание:
- Если супруг приватизировал квартиру до заключения акта гражданского состояния с женой – он является полноправным владельцем недвижимости. Жена не имеет никаких прав, процесс выписки несложен.
- Если приватизация прошла после бракосочетания и жена имеет свою долю – ее выписка не представляется возможной (нужные другие способы решения вопроса).
- Если жена отказалась участвовать в процессе приватизации в пользу детей или супруга – она выселению не подлежит.
- Если квартира была получена мужем в дар или наследство – жена не имеет права проживания в ней.
- Если жена уже имеет долю в другой приватизированной квартире и не участвовала в процессе получения прав на новую – ее можно выселить.
- Выписать жену из муниципальной квартиры нельзя, – оба супруга имеют одинаковые права пользования ей. Но иногда есть смысл подать иск с требованием и ждать решения, к примеру, если имеет место лишение родительских прав по какой-либо причине.
- Аналогично нельзя выписать жену и из служебной квартиры. Она предоставляется работодателем на определенный срок. Но если после развода бывшая супруга игнорирует требования нанимателя – это можно использовать как повод для обращения в судебные инстанции.
Отдельный случай – заключение брачного договора между мужем и женой и оговоренный там порядок раздела недвижимости. Суд, в случае развода, принимает решение, основываясь на этом документе.
Обратите внимание! В период беременности и спустя 12 месяцев после рождения ребенка супруг не имеет оснований разводиться с женой (Статья 17 СК РФ).
На каком основании муж может выписать бывшую супругу, оставив ребенка себе?
Можно ли выписать из квартиры бывшую жену, а ребенка оставить? Раньше в результате развода жилища могла лишиться не только бывшая жена, но и дети.
Впоследствии такое положение дел изменилось, и дети после развода имеют право проживать в квартире, так как не могут лишиться статуса родственников. Выписать их без предоставления аналогичных жилищных условий в другом месте – нельзя.
Есть вариант размещения на счету ребенка денежной суммы, равной цене доли в квартире. На такой шаг суды могут пойти, если у матери ребенка есть где жить, и он останется с ней.
В то же время они могут дать ей отсрочку на определенный срок, разрешив проживать на территории супруга, при наличии детей, не достигших совершеннолетия и отсутствия жилья.
Оставить ребенка себе можно, но на практике такое случается редко. Чаще всего суды оставляют детей с матерью.
Основанием для отказа может служить аморальный образ жизни бывшей супруги, невыполнение ей обязательств по воспитанию/развитию ребенка и т.д. Но это еще нужно доказать.
На окончательное решение влияет:
- Материальная обеспеченность каждого из супругов.
- Наличие психических заболеваний или ограниченная дееспособность.
- Степень ответственности каждого из родителей в воспитании ребенка. В ход могут пойти справки, устные доклады воспитателей/учителей, характеристики с работы и т.д.
- График работы. Наличие постоянных разъездов, трудовая деятельность в другом городе (вахта).
- Личное мнение ребенка.
Окончательное решение принимает суд. Можно решить проблему без обращения в инстанции, на основании устных договоренностей. Часто матери оставляют ребенка проживать у отца, но с условием того, что смогут видеться с ним в любое время.
Люди официально разводятся, но продолжают поддерживать хорошие отношения. Такой вариант наиболее разумный, даже если у одного из них появился новый партнер.
В целом же ребенка выписать в никуда нельзя. Ему необходимо предоставить условия не хуже тех, что были.
Сделать это можно с привлечением специалистов органов опеки и попечительства (если ребенок – собственник), представив доказательства того, что у жены имеется другое жилое помещение, где ребенка можно прописать.
Как выписать бывшую жену из квартиры после расторжения брака?
Как выписать жену из квартиры после развода? Процедура проходит так же, как в случае, когда нужно выписать бывшего супруга.
Если для этого есть все основания, то дальнейший алгоритм выглядит следующим образом:
- Получение свидетельства о разводе.
- Предложение жене выселиться добровольно.
- Подача искового заявления в суд с требованием выселить бывшую жену (если она не соглашается).
- Получение решения суда на руки, посещение паспортного стола, снятие супруги с регистрационного учета.
Как получить свидетельство о разводе? Этот документ, который будет являться основным доказательством в суде того, что родственные связи прекращены.
Если расторжение осуществлялось через суд, то в ЗАГС нужно предоставить:
- Паспорта.
- Решение суда, вступившее в силу (оригинал).
- Квитанцию об оплате государственной пошлины (выдается сотрудником ЗАГСа).
Если жена не подала апелляцию, спустя 3 дня суд передает решение в ЗАГС, после чего документ можно будет получить в любое удобное время.
При добровольном желании развода обеих сторон в ЗАГС нужно предоставить:
- Паспорта.
- Свидетельство о регистрации брака.
- Заявление о расторжении брака.
- Документ об оплате госпошлины.
При обращении нужно подать исковое заявление с изъявлением желания развестись и приведением оснований.
После его рассмотрения минимум через месяц можно забрать документ. В книгу актов вносится соответствующая запись, в паспортах ставятся штампы.
Если жена добровольно не желает выселяться, необходимо обратиться в суд с иском. В нем нужно указать следующую информацию:
- Данные истца.
- Данные об объекте недвижимости, особенностях его приобретения.
- Период, в который истец состоял в брачных отношениях.
- Данные о расторжении брака.
- Ссылки на статьи закона (пункты 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, пункт 13 постановления Пленума ВС РФ, п1. ст. 35 ЖК РФ, ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 131, 132 ГПК РФ).
- Требование прекратить право пользования и выселения ответчика.
К исковому заявлению прилагается:
- Документ, подтверждающий право собственности на квартиру.
- Свидетельство о расторжении брака.
- Уведомление с требованием освободить помещение (при его наличии).
- Документ об оплате государственной пошлины.
На судебном заседании нужно представить документы, подтверждающие утрату права пользования супругой объектом недвижимости, а также доказательства того, что у нее есть иное жилье или возможность его приобретения.
Если у нее нет другого места проживания, суд может временно разрешить пользоваться помещением на момент решения квартирного вопроса.
Если есть совместные дети такое развитие событий наиболее вероятно. Нужно учитывать и тот факт, что при уплате алиментов супруге, суд может обязать мужа предоставить ей и детям равноценное доле ребенка жилье.
Получение решения суда возможно через 30 дней после окончания срока, отведенного на обжалование (10 дней).
Владелец недвижимости, если это потребуется, может написать заявление с требованием выдать исполнительный лист и приложить его к заявлению о возбуждении производства.
После получения решения его нужно отнести в орган регистрационного учета, после чего бывшая родственница будет выписана из квартиры. Процесс выписки из частного дома аналогичен.
Как снять с регистрационного учета детей после расторжения брака?
Как выписать детей из квартиры после развода с женой? Основные правила:
- Необходимость получения разрешения органов, на которые возложены обязанности опеки и попечительства при условии, что ребенок имеет долю в квартире;
- Предоставление ребенку условий, не хуже прежних;
- В случае продажи квартиры и отсутствия планов по приобретению новой, владелец помещения должен открыть счет ребенку и внести туда сумму, равную стоимости его доли (площади).
Если ребенок – собственник (приватизация, маткапитал и т.д.)
Для того чтобы снять ребенка/детей с регистрационного учета нужно взять паспорт, свидетельство о рождении, документ в котором указана информация о проживающих членах семьи и посетить районный отдел органа опеки.
Там написать заявление и получить заключение. Если согласие получено нужно:
- Обратиться в ФМС.
- Написать заявление от имени ребенка с требованием выписки, приложить все указанные выше документы.
- Заполнить листок убытия и ждать выписку.
В некоторых случаях выписка возможна только с покупкой новой недвижимости. Поэтому в процессе нужно оформить договор купли-продажи.
Если ребенок не является собственником
В этом случае не требуется согласие органов опеки. Достаточно посетить паспортный стол и написать заявление о снятии ребенка с регистрационного учета.
К нему приложить свидетельство о рождении, свой паспорт, и технический паспорт на новую квартиру (если будет приобретаться).
Если выписка происходит из муниципальной квартиры
Если оба родителя согласны снять ребенка с регистрации, им нужно обратиться в органы опеки для подачи заявления, предоставив следующие документы:
- Оригинал и копию ордера и договора соцнайма.
- Оригинал и копию выписки из домовой книги.
- Свидетельство о рождении, если есть 14 лет – паспорт и ксерокопию.
- Единый жилищный документ.
- Свои паспорта.
- Карточку учета.
После проверки соблюдения требований законодательства в течение 14 дней орган опеки выдаст заключение. Дальнейшие действия:
- Заполнение заявления в паспортном столе (к нему прикладываются паспорта, свидетельство о рождении, заключение органа опеки, договор социального найма).
- Заполнение листка убытия.
- Получение выписки спустя 3 суток. После этого ребенка необходимо обязательно прописать в другой квартире.
Дети не должны страдать от трудностей, возникших у родителей. Порой развод – единственный выход, но это не повод забыть о ребенке.
Важно найти в себе силы и поддерживать общение, чтобы он чувствовал себя членом полноценной семьи.
Вклад каждого из родителей одинаково важен для правильного развития личности сына или дочери. Поэтому так необходимо уметь думать не только о себе, но и о ребенке.
Комментарии к статье "Как выписать жену из квартиры после развода?"
Никто ничего не написал пока. Будтье первым!