Получите бесплатную юридическую консультацию прямо сейчас!

Москва +7(499)703-41-05
Санкт-Петербург +7(812)309-91-38

Как делится имущество при разводе, если собственник жена?

Как делится имущество при разводе, если собственник жена?Развод – это не только формальное прекращение брака, это также негативные психологические и, конечно же, финансовые последствия.

Вопросы материального характера всегда становятся камней преткновения между супругами. Раздел квартиры – болезненный процесс особенно для тех пар, которые расходятся не полюбовно, а рассорившись.

Как делится квартира при разводе, если жена собственник, есть дети или квартира была приватизирована?

На эти вопросы и не только вы найдете ответы ниже.

Как делится имущество при разводе, если оно было куплено в браке?

Как делится имущество при разводе, если оно было куплено в браке?По стандартной схеме все, что было куплено супругами в браке, будет делиться между ними поровну после развода.

При этом неважно, на кого было оформлено имущество (за исключением вопроса о приватизированной квартире).

Также имущество, нажитое в браке, можно поделить на усмотрение сторон. Если муж считает нужным отдать жене квартиру, то он имеет право это сделать.

Общее нажитое имущество разделяется поровну и неважно, какой уровень доходов был у каждого из супругов.

Если раздел имущества происходит в судебном порядке, то судья оставляет за собой право уменьшить или увеличить долю истца или ответчика.

Такое может случиться, если с супругом или супругой остаются несовершеннолетние дети.

Уменьшить долю супруга по законуТакже уменьшить долю супруга по закону можно будет, если жена докажет, что бывший муж расходовал их деньги в ущерб интересам семьи, не имел доходов к существованию (нигде не работал без уважительных причин).

В случае, если супруг тяжело болен и по этой причине он не мог работать, то суд может увеличить долю его имущества.

Как делится квартира в ипотеке при разводе, если собственник жена?

Согласно ст. 39 Семейного кодекса РФ пункта 1 при разделе квартиры квадратные метры делятся поровну между супругами, если другого не предусмотрено договором – брачным контрактом.

Это значит, что даже если ипотечный договор оформлен на жену, то есть она является собственником квартиры, то это не значит, что недвижимость достанется только ей. Квартира при разводе будет разделена поровну между супругами.

А как быть, если у пары есть ребенок? Как тогда делится квартира? В этом случае суд встает на сторону детей, защищает их имущественные интересы.

Поэтому квартира делится в равных долях между всеми членами семьи, включая детей. Но как быть с ипотекой, ведь долг по квартире все еще есть?

Как делится квартира в ипотеке при разводе, если собственник жена?В этом случае есть 2 варианта решения проблемы:

  1. Подать запрос в банк с просьбой продать ипотечную квартиру.
  2. Общими усилиями погасить долг по кредиту и только после этого продать квартиру. Но здесь есть одна оговорка: если один из супругов не в состоянии выплатить долг по ипотеке, а второй обязуется выплатить оставшиеся деньги и за второго супруга, то, если есть согласие второго, квартира может остаться на первом.

Раздел ипотечной квартиры при расторжении брака производится только в судебном порядке. Решением этого вопроса занимаются районные судьи.

А чтобы процесс раздела имущества (квартиры) прошел быстро, лучший вариант для обоих супругов – заключить мировое соглашение.

Как делится приватизированная квартира при разводе, если собственник жена?

Как делится приватизированная квартира при разводе, если собственник жена?Приватизация – процесс передачи государственной или муниципальной квартиры частному лицу.

Если квартира не приватизирована, то при разводе она не подлежит разделу между супругами, а все права на нее принадлежат собственнику квартиры.

Право собственности приватизированные квадратные метры регулируется гражданским законодательством.

По закону такая недвижимость является не совместно нажитым имуществом, а собственностью, приобретенной каждым из супругов по договору приватизации.

Это значит, что если собственником приватизированной квартиры является только жена, то именно она лично является владелицей данного имущества. Такая квартира не будет подлежать дележу при разводе.

Муж, отказавшийся от приватизации, в этом случае не получает никаких прав собственности, он не может претендовать на приватизированную квартиру.

Муж имеет право проживать в квартиреНо при этом законом предусмотрено, что муж имеет право проживать в этой квартире. А снять его с регистрации, то есть выписать можно только с его согласия.

Даже через суд выписать в этом случае супруга из приватизированной квартиры нельзя, поскольку за ним сохраняется пожизненное проживание в этой квартире, если иного не предусмотрено.

Муж, не являющийся совладельцем приватизированной квартиры, не может требовать раздела имущества. Он может рассчитывать только на проживание в ней.

Как поделить муниципальную квартиру при разводе?

Как поделить муниципальную квартиру при разводе?Если с приватизированной квартирой ситуация ясна, то с неприватизированной квартирой дела обстоят иначе.

Такая недвижимость по закону в 2024 году не является собственностью ни мужа, ни жены, поэтому и поделить такую квартиру нельзя.

Однако пользоваться ею, проживать в ней могут оба супруга (согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ).

Это значит, что даже при разводе бывшие супруги могут вместе проживать в неприватизированной квартире.

Поделить муниципальную квартиру можно, если:

  • приватизировать ее (в процессе приватизации должны участвовать бывшие супруги – если они хотят поделить квартиру поровну);
  • продать квартиру, а вырученные средства поделить пополам.

Как делится квартира при разводе, если есть ребенок?

Как делится квартира при разводе, если есть ребенок?При разделе совместно нажитого имущества законодательством предусмотрена защита несовершеннолетних детей.

Так, если в семье есть ребенок, то при разделе имущества супругов квартира может быть поделена не поровну, а большую часть получит мать, если ребенок с ней проживает.

При этом следует учесть, что доли на ребенка при разделе имущества не возникает (п. 4 ст. 60 Семейного кодекса РФ).

Раздел другого имущества

Как делится машина при разводе, если собственник жена?

Как делится машина при разводе, если собственник жена?Если машина была куплена до вступления в брак, то, конечно же она остается в собственности жены.

Если же автомобиль был куплен в браке, то он подлежит делению и неважно, что собственником движимого имущества выступает супруга.

Выходит, неважно, на кого был оформлен автомобиль по документам или кто из супругов чаще им пользовался.

Но здесь важно понимать, что машина не будет поделена в натуре, поэтому придется решить, кому достанется автомобиль, а кто получит денежную компенсацию — половину стоимости машины.

Конечно, сразу такую большую сумму второй супруг вряд ли получит, поэтому многие отказываются от такого решения вопроса.

Машина в качестве подаркаКак вариант, муж или жена может согласиться оставить автомобиль второму супругу в обмен на другое их общее имущество или личное имущество супруга. Есть еще один вариант: муж может оставить жене машину в качестве подарка.

Если мирным путем разделить имущество не удается, то поделить машину можно через суд. При этом судья выберет единственное правильное решение в этой ситуации: присудит машину одному из супругов, при этом обяжет того, кому достанется машина, выплатить половину ее стоимости второму супругу.

При установлении факта, кому же лучше оставить автомобиль, судья будет руководствоваться следующими фактами:

  1. Кто чаще пользовался автомобилем?
  2. Есть ли у супруги водительское удостоверение, водит ли она автомобиль?
  3. Пользовалась ли супруга машиной в интересах детей: возила ли их в школу, сад и т. д.?

Если квартира была приобретена женщиной до брака либо во время брака она получила ее в подарок, унаследовала ее по завещанию, то никакого права на этот вид недвижимости мужчина не имеет (согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ).

Если бывшие супруги мирным путем решают вопрос о разделе имущества, обеих сторон устраивают условия раздела, тогда они могут заключить соглашение о разделе имущества.

Как делится бизнес при разводе, если собственник жена?

Как делится бизнес при разводе, если собственник жена?Согласно ст. 34 Семейного кодекса совместное имущество, в том числе бизнес, является собственностью обеих. Это значит, что бизнес при разводе супругов делится между ними пополам.

Если бизнес был оформлен на жену, а муж при этом не имел самостоятельного дохода, например, ухаживал за детьми, вел домашнее хозяйство, то он имеет право получить долю в уставном капитале и стать соучредителем компании (фирмы).

Если жена является собственницей бизнеса, оформленного до брака, то муж в этом случае не имеет никаких прав на бизнес.

Если на имя жены оформлена фирма, но у мужа есть свои доли, акции, паи, то при разводе будут делиться именно акции, паи, доли, причем, делиться они будут поровну.

При разделе акций, долей, паев в капитале фирмы, суд учитывает много факторов:

  • роль супруга и супруги в управлении компанией;
  • опыт работы;
  • профессиональные знания в области ведения бизнеса и др.

Раздел бизнесаК примеру, если супруга владеет 100% долей уставного капитала, то при разделе имущества бывший супруг получит 50% уставного капитала.

Есть и второй вариант раздела бизнеса: вместо раздела паев, акций либо долей, один из супругов выплачивает второму половину рыночной стоимости акций, паев (согласно ст. 39 Семейного кодекса). Но в этом случае второй супруг получит деньги, но утратит право дальнейшего участия в бизнесе.

Есть и третий вариант решения проблемы с делением бизнеса при разводе: можно продать бизнес, а доход от него поделить между супругами. Такой вариант решения проблемы допустим только в случае согласия обоих супругов.

Сегодня в практике распространен так называемый брачный контракт, благодаря которому можно обезопасить себя от проблем, возникающих с разделом имущества после развода.

В брачном контракте заранее четко прописывается, кому и что может достаться при разводе.

Заключать брачный контракт можно перед росписью или уже будучи женатым (замужней). Но при разводе или после него брачный контракт не заключается.

Неравный раздел квартиры после развода

Неравный раздел квартиры после разводаКак уже было отмечено, после развода оба супруга по стандартной схеме получают равные имущественные права.

Однако есть ситуации, когда в судебном порядке раздел квартиры может быть осуществлен в неравном соотношении.

Такое может произойти, если:

  1. В семье есть несовершеннолетние дети, которые после развода остались жить с мамой (реже с папой).
  2. Бывший муж отбывает наказание за совершение преступления.
  3. Муж не принимает участия в обеспечении семьи, длительное время нигде не работает;
  4. Супруг бездумно расходует средства (алкоголь, наркотики, азартные игры и т. д.).

Решение сложных ситуаций с дележом квартиры при разводе

Вопрос: Жена – собственник квартиры, полученной по наследству. Муж потратил личные средства на дорогостоящий ремонт. Можно ли поделить квартиру, ведь она не относится к общему имуществу?

Ответ: Теоретически поделить квартиру нельзя, но можно вернуть часть денег, потраченных мужем на ремонт. Для этого супруг должен обратиться в суд и предъявить доказательства: чеки на покупку материалов, оценочную стоимость квартиры до и после ремонта, показания свидетелей. Конечно, мало кто из мужей бывает таким дальновидным и оставляет все чеки, делает оценку квартиры. Поэтому на практике мужья ничего не получают.

Вопрос: Супруга продала квартиру, купленную до свадьбы, а на эти деньги она с мужем взяла кредит на квартиру. Причем сумма ипотеки не превысила даже половину всей стоимости жилья. Может ли в этом случае муж претендовать на часть квартиры?

Ответ: Да, может. Здесь неважно, на какие средства была куплена новая квартира. Ведь если она была приобретена в браке, тогда делиться между супругами она будет пополам.

Многие люди, отвечая на вопрос: «Как делится имущество при разводе, если собственник жена?» ошибочно полагают, что по документам именно супруга имеет полное право распоряжаться имуществом.

Варианты разделаНа самом деле неважно, что написано в документах, кто является собственником квартиры, машины или другой недвижимости.

Важно другое: когда была куплена квартира или машина (до брака или после него), есть ли у супругов брачный контракт, приватизирована квартира или нет.

Вариантов раздела квартиры при разводе в случае, если жена собственник, может быть несколько.

Главное, чтобы какой-то из вариантов устроил интересы обеих сторон и третьих лиц (детей, банка – если квартира находится в ипотеке).

Комментарии к статье "Как делится имущество при разводе, если собственник жена?"

Никто ничего не написал пока. Будтье первым!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.